헬리오시티 매매 전세시세 알아본다

헬리오시티 매매 전세시세 알아본다

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오늘은 호간노에서 송파구 방문자 1위를 차지하고 있는 헬리오시티 매매 및 전세시세에 대해 알아보겠습니다.개요

서울특별시 송파구 가락동 913에 위치한 헬리오시티는 2018년 12월 입주한 9,510가구의 신축 대단지 아파트입니다.

헬리오시티는 단지가 워낙 크다 보니 평균적으로 8호선 송파역까지 도보로 8분이 걸리고 송파역에서 고소득 일자리가 위치한 선정릉역까지 13분 정도 소요되며 대한민국 최고 학군지인 대치역까지 17분 정도 소요됩니다. 송파역을 통해 3호선 가락시장역과 9호선 석촌역을 통해 주요 입지까지 빠르게 이동할 수 있다는 장점이 있습니다.지하철을 통해 잠실역 상권을 이용하기 좋고 단지 옆으로는 탄천이 흘러 산책이나 운동에 최적입니다. SRT가 지나는 수서역이 가까이 있어 지방으로 가기도 쉽고 이마트와 롯데마트도 차로 5분 안에 갈 수 있습니다.

헬리오시티는 대단지 아파트로 서울 해누리초등학교와 가락초등학교 통학권이며 평균 도보 5분 거리에 위치하고 있으며 둘 다 단지를 끼고 위치하고 있습니다. 매매 및 전세 시세

33평 중층을 기준으로 현재 매매시세는 20.3억21.3억에 거래되고 있고 전세시세는 10억10.5억에 거래되고 있습니다.현재 9월 매매거래는 7건이 진행되었고, 전세 거래는 13건이 체결되었습니다. 단지 수를 고려해도 충분히 거래되고 있는 것 같습니다. 저점대비 상승폭(매매/전세)

2022년 12월 저점을 기준으로 현재 매매시세는 22% 정도 상승하였습니다. 전세 시세는 2023년 1월 저점을 기준으로 현재 24%가량 상승했습니다.매매가와 전세가 모두 상승하면서 거의 20% 정도 상승한 모습을 확인할 수 있습니다. 매매 및 전세호가

매매 호가는 실제 거래 가격과 달리 일단 매우 낮습니다. 매매 매물도 저층이 대부분이고 중층 또한 거의 나오지 않은 모습을 보이고 있어 실거래가와의 괴리가 조금 있습니다. 전세 물건은 중층 기준으로 9.5억에서 시작해 최고 전세 물건의 호가는 13억 대나 됩니다.헬리오시티는 투기지역으로 묶여 있어 갭투자가 불가능한 지역입니다. 따라서 개개인의 소득에 따라 나오는 현금과 대출을 통해 실거주를 위한 등기만 할 수 있습니다.

지금까지 헬리오시티 매매, 전세 시세를 알아봤습니다. 감사합니다。